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Prix abyssaux, inégalités de partage entre héritiers, division des exploitations… Au regard des transactions effectuées chez nos voisins, le système français apparaît presque résilient, voire bon marché… « Nos voisins nous voient comme un pays où la terre n’est pas chère, les magouilles existent dans tous les pays. L’essentiel, c’est de regarder la hiérarchie »…
Cedric's insight:
voir aussi Rica : « La ferme moyenne laitière française n'est pas intensive en comparaison avec l'Allemagne ou l'Irlande » https://sco.lt/4uAtpA 
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Le prix d'un hectare de terre arable en 2021 variait d'un minimum de 3 661 € en moyenne en Croatie à 47 290 € en moyenne au Luxembourg, parmi les dix-neuf États membres de l'UE pour lesquels les données 2021 sont disponibles. Cette fourchette est susceptible d'être encore plus large, car le prix moyen d'un hectare de terre arable aux Pays-Bas était de 71 225 € en 2020… Le prix d'un hectare de prairie permanente en 2021 variait d'un minimum de 1 423 € en moyenne en Bulgarie à 41 930 € en moyenne au Luxembourg, et atteignait jusqu'à 59 065 € en moyenne aux Pays-Bas en 2020...
Cedric's insight:
voir aussi 2020 Foncier - Un hectare coûte dix fois moins cher en France qu’aux Pays-Bas
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Le prix du foncier agricole néo-zélandais augmente de plus de 10 % chaque année. Pointés du doigt : les investisseurs étrangers, mais aussi des moyens de contrôle limités. Quinze mille euros. C’est le prix moyen d’un hectare agricole en Nouvelle-Zélande, contre 6 000 euros en France. Cette valeur est inattendue pour un territoire grand comme la moitié de l’Hexagone, mais qui ne compte que 4,7 millions d’habitants, et où les prairies occupent les trois quarts de la surface agricole. La progression des prix du foncier agricole depuis 15 ans est tout aussi frappante : +13 % en moyenne sur cet archipel...
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![[Cartographie] 6 030 € : C’est le prix moyen observé en 2016 d’un hectare de terre... | Lait de Normandie... et d'ailleurs | Scoop.it](https://img.scoop.it/hkD9T3ldU4v6G0hNIVmVfzl72eJkfbmt4t8yenImKBVvK0kTmF0xjctABnaLJIm9)
En trois cartes, tout savoir du prix 2016 des terres agricoles et leur évolution :
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La location d'un hectare de terres arables et/ou de prairies permanentes va de 62 € en Slovaquie à 836 € en moyenne aux Pays-Bas…
Cedric's insight:
voir aussi Le grand écart des prix des terres arables dans l'UE
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Une étude européenne montre une variation importante du prix des terres arables et des fermages entre les États membres de l’Union européenne. La France se situe dans une moyenne plutôt basse des résultats.
La palme aux Pays-Bas : Le prix d’achat pour un hectare de terres arables hollandais a été relevé en moyenne à près 63 000 euros en 2016. La location d’un hectare de parcelles agricoles (terre arable ou prairie permanente) a grimpé au prix moyen de 791 euros par an. Une centaine de kilomètres plus loin, en France, ces montants chutent respectivement à 6 060 euros et 202 euros.
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Pour acheter un hectare de terre agricole, il faut dépenser un peu plus de 6000 euros en moyenne en France… Mais 55 200 euros aux Pays-Bas ! Avec la Pologne, l’Hexagone fait figure d’eldorado européen des terres pas chères... D’autant plus qu’au fil des ans, les écarts se creusent entre les états de l’Union. Il y a vingt ans, l’hectare hollandais ne se négociait « que » 18 000 euros contre quelque 4 000 euros en France.
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